Reiner Mussmann

Hat schon jemand Erfahrungen mit der Hausverwaltung Reiner Mussmann aus Lünen gemacht?
Aufgrund von schriftlichen Klageandrohungen von Herrn Mussmann gegen meine Veröffentlichung und schriftlichen Drohungen von seinem Sohn gegen meine Person habe ich den Eintrag erweitert. Ich habe den Schriftsatz nochmals juristisch auf seine Legalität prüfen lassen.
Ich wohne als Eigentümer in einer von Herrn Mussmann seit Mai 2012 verwalteten Wohnung. Bisher hatte ich noch keinen persönlichen Kontakt zu ihm. Insgesamt war er, wie mir bekannt ist, erst einmal vor Ort in unserer Eigentümergemeinschaft.
Herr Mussmann trat die Nachfolge eines anderen Verwalters an und musste somit die offenen Punkte übernehmen. Dies ignoriert er. Ich habe bis heute weder einen Verwaltervertrag erhalten noch die Hausgeldabrechnungen 2011 und 2012. Im Juni 2013 bekam ich per Mail eine von ihm geschätzte Heizkostenabrechnung. Die offenen Punkte sind bis heute nicht geklärt worden.
Die Gemeinschaft hat beschlossen, dass wir den Austausch von Leuchtmitteln selbst vornehmen und die entstandenen Materialkosten erstattet bekommen. Ich habe ihm 2 Rechnungen über insgesamt 160EUR eingereicht. Die Zahlung hat er verweigert. Auf meine Einschreiben hat er nicht reagiert. Mein Anwalt hat nun einen Mahnbescheid erwirkt. Auch diesen hat er ignoriert. Nun ist der Mahnbescheid in der Vollstreckung.
Im Winter 2012 hatten wir einen Wasserschaden in unserer Wohnung, der durch ein in der Wand liegendes Rohr verursacht wurde. Herr Mussmann reagierte auch hier recht umständlich. In Absprache mit ihm habe ich dann die Versicherung eingeschaltet, Kostenvoranschläge eingereicht und nach Freigabe der Versicherung den Schaden beheben lassen. Die Versicherung hat die Zahlungen auf das Konto der Eigentümergemeinschaft überwiesen. Ich habe Herrn Mussmann die Handwerkerrechnungen vorgelegt. Diese hat er jedoch ohne Begründung nicht bezahlt. Er reagierte weder auf meine Einschreiben noch auf die Schreiben meines Anwaltes. Ich habe dann die Rechnungen der Handwerker erst einmal selbst bezahlt und warte bis heute auf mein Geld. Herr Mussmann legt auch die Abrechnung der Versicherung nicht vor. Am 10.07.2013 findet hierzu jetzt die Gerichtsverhandlung statt. Es geht mittlerweile um mehrere tausend Euro.
Im Frühjahr 2013 ereignete sich ein weiterer Wasserschaden, diesmal bedingt durch ein undichtes Dach. Wasser floss durch unsere Kammerdecke und beschädigte unsere Einrichtung. Ich habe Herrn Mussmann wohlweislich sofort per Einschreiben und Mail informiert. Dieses ignorierte er. Ich habe dann einen Anwalt eingeschaltet. Auch dessen Schreiben wurden ignoriert. Die Versicherung lehnt mittlerweile die Begleichung des Schadens ab, da der Verwalter nicht rechtzeitig reagiert hat. Zwischenzeitlich hat sich der Schaden großflächig ausgedehnt und wird richtig kostenintensiv. Auch dieser Vorfall wird wohl vor Gericht landen.
Ich bekomme auch keinerlei Informationen bezüglich unserer Hausgelder und Rücklagen. Insofern habe ich Sorge um deren Verwaltung und Existenz.
Meiner Meinung nach ist die Hausverwaltung Mussmann sehr kritisch zu sehen. Ich habe zwischenzeitlich zu einigen seiner Kunden Kontakt. Hier bestätigt sich mein Eindruck. Ich garantiere, dass sämtlicher Sachverhalt der Wahrheit entspricht und werde auf Verlangen alles belegen. Wenn Sie ähnliche Erfahrungen mit der Verwaltung gemacht haben, so bitte ich Sie um Kontaktaufnahme.