Students Lodge

Finger weg! Ärger ist dort vorprogrammiert!

----> Bewohner Man trifft dort durchaus nette Leute, allerdings leben da auch einige weichgespülte, arbeitslose Wichtigtuer, die nichts anderes zu tun haben, als über Mitbewohner zu fabulieren.

----> Hausverwaltung Unter der Projektleitung von Herrn E. war es ein entspanntes Wohnen.

Als Anfang 2015 Frau M. dort auftauchte (die da nur sitzt, weil sie sich mit dem Eigentümer das Bett teilt) war es nur noch furchtbar und gruselig.

Positiv hervorzuheben ist lediglich die relativ schnelle Umsetzung von Mängelnrügen, ansonsten ist die Dame eine wandelnde Katastrophe. Sie möchte immer alles unter Kontrolle haben. Wenn man nicht nach ihrer Pfeife tanzt, droht sie grundlos mit Kündigung. Zudem hat sie nicht verstanden, dass sie es mit erwachsenen Menschen zu tun hat, die nicht ständig kontrolliert und erzogen werden müssen. Frau M. ist juristisch ungeschult, was sich in der ganzen Organisationsstruktur und Umgangsweise zeigt.

Hinzu gesellt sich die Tatsache, dass die Students Lodge großflächig ihre eigenen Normen aufstellt, die mit dem Mietrecht nicht konform gehen, so dass man gerade seit Übernahme der Projektleitung durch Frau M. ständig sinnlosen Grundsatzdiskussionen ausgesetzt war.

----> Mietverträge Mietverträge werden maximal auf ein Jahr befristet geschlossen. Frau M. nutzt diese Tatsache um die Leute zu schikanieren. Fügt sich ein Mieter nicht ihren Vorstellungen, wird der Vertrag willkürlich nicht verlängert. Die meisten Mieter unterwerfen sich diesem Gutsherrenstil, weil sie sich nicht trauen den Mund aufzumachen und nicht wissen, dass die befristeten Verträge der Students Lodge unwirksam befristet und demnach unbefristete Mietverträge sind.

FAZIT: Wohnungsknappheit wird ausgenutzt. Horrende Mieten (30-35 EUR/qm) für minderwertige kleine Zimmer. Ruhige, pünktlich zahlende Mieter werden grundlos beschimpft und terrorisiert, weil sie sich mit subilluminierten Mitbewohnern nicht an einen Tisch setzen. Haltlose Unterstellungen von der Verwaltung. Weist man die in die Schranken, wird unbegründet mit Räumungsklage gedroht.

Nachdem Frau M. meine außerordentliche Kündigung erhalten hat, meint sie nun noch verbal nachtreten zu müssen.

Zur Lodge ist ja schon einiges gesagt. Die eher negativen Punkte kann ich bestätigen die positiven nicht so (sind wohl häüfig vom Betreiber).
Teilweise ist die Bewohnerschaft schon etwas gewöhnungsbedürftig. Es sind eben nicht nur Studenten.
Die sehr obskuren Typen Sorte Kieztürsteher sind ja nach kurzer Zeit wieder ausgezogen. Keine Ahnung was mit dem Typen passiert ist, der letztens vom Notarzt abgeholt wurde. Beim Abtransport rief er nach der Polizei, die direkt neben ihm stand und beruhigend auf ihn einredete alles etwas beunruhigend.

Das beste an der Students Lodge ist die Lage und das man sich bequem aus der Ferne einmieten kann. Da es in Hamburg sehr schwer ist eine Wohnung zu finden ein absoluter Luxus.
Kritikpunkte gibt es in meinen Augen ein paar mehr. Der Größte ist wohl das Preis Leistungsverhältnis. Ich habe für ein 18qm Zimmer knapp 530Euro bezahlen müssen. In dieser Preisklasse erwarte ich zumindest eine saubere Unterkunft. Leider sind die Zimmer und vor allem die Duschen alles andere als sauber. Ich bin hart im nehmen, aber die Duschen im Erdgeschoss waren stark von Schimmel befallen und wurden auch nur selten geputzt. Service sucht man hier vergebens. Das Internet bricht oft ab und ist auch äußerst langsam.
Ich hatte ein Zimmer im Erdgeschoss nahe der Feuertür. Der Raum war relativ groß und es gab einen ordentlichen hall. Das Problem ist, dass in diesem Bereich auch der Raum mit den Waschmaschinen ist. Es kam nicht selten vor das die Bewohner ihre Wäsche bis um 2 Uhr Nachts gewaschen haben. Die Feuertür war sehr laut und ohne Ohropacks konnte ich fast nicht schlafen.
Fazit: Vorübergehen sicherlich eine gute Lösung. Leider ist das Preis Leistungsverhältnis eher schlecht. Service und hygiene gibt es hier nicht für sein Geld.

Ebenso wenig wie die Bleibe Hamburg damals, ist auch diese Studentenunterkunft überhaupt nicht zu empfehlen.

Ich habe im Mai 2010 hier gewohnt und fand es soweit ganz gut. Das Gemecker über die Nachbarn verstehe ich überhaupt nicht. :-(Es ist doch wohl klar, dass man in einer feinen Wohngegend wie Eppendorf wo auch ganz viele Leute mit Kindern wohnen, Rücksicht nehmen muss. Ich selbst fand der Lärm und die Partys im Garten und im Gruppenraum auch sehr störend. Genauso wie die Rücksichtlosigkeit mancher Bewohner. Aber ich bin auch ein Typ, der gerne Abends Bücher liest und früh schlafen geht. ;-)))
Abgesehen vom Betragen mancher Bewohner kann ich die Students-​Lodge empfehlen.

Mein erster Beitrag zu dem Projekt Students Lodge war ziemlich negativ und, zugegeben, nur einen Teil des Hauses betreffend. Da ich nun die anderen Teile kennenlernen durfte, ist mir daran gelegen den alten Beitrag zu aktualisieren:
Irritiert von meinem Beitrag, wurde ich nämlich vom Vermieter auf das negative Urteil angesprochen.
Nachdem ich mir nun das ganze Haus bzw. andere Zimmer und Duschen ansehen durfte, kann ich sagen, dass andere Etagen wirklich gut aussehen. Hier gibt es keine Mängel und der Standard der Räume ist als durchaus hoch zu bewerten — eben passend zum Stadtteil Eppendorf (und zum Preis).
Übrigens sind die Fotos auf der Homepage doch aktuell, denn die anderen Etagen sehen wirklich so aus — nur meine noch nicht ;o)
Die schwarzen Flecke in den Duschräumen scheinen ebenfalls nur auf meiner Etage zu sein, die bislang leider noch nicht renoviert wurde. So gehören die dann auch ganz bald der Vergangenheit an!
Dennoch einige Hinweise & Kritikpunkte:
— Es gibt keine Bettwäsche, nur eine Matratze zum schlafen.
— Die Küche ist nach wie vor relativ unaufgeräumt und tlw. auch dreckig, da viele /​einige die Arbeitsfläche nach Benutzung nicht säubern. Da ist jedoch jeder für sich selbst verantwortlich. Wahrscheinlich ist das so, weil die Geräte usw. nicht die eigenen sind, die man sicher viel pfleglicher behandeln würde.
— Die Kühlräume und Regale für Lebensmittel wirken insgesamt ziemlich chaotisch, da aber jeder eine eigene Fläche/​Box erhält, ist auch hier wieder jeder selbst gefragt.
— Derzeit gibt es technische Probleme mit dem WLAN (zumindest bei mir ;o)), sodass Webradio, Zattoo oder ähnliches häufig nicht möglich ist ohne ständige Unterbrechung, aber auch das ist in Arbeit und wird behoben.
Noch was allgemeines:
Man trifft hier auf jeden Fall nette und interessante Leute. Wenn man Gesellschaft sucht, wird man auch fündig.
Auch die Verkehrsanbindungen und umliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind gut.
Und nochmal zum Schluss:
Wer bereits in den Genuss der ersten Version dieses Beitrages kommen konnte, dem sei gesagt, dass es wirklich nur der Blick auf einen Teil des Ganzen war, der nun revidiert werden konnte.
Wenn dann alle Etagen fertig sind, würde ich mich sogar zu einer Empfehlung hinreißen lassen ;o)